划拨和出让的区别（划拨和出让的哪个好） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、划拨和出让有什么区别？
- 2、房产证上划拨和出让有什么区别？
- 3、划拨和出让的区别
- 4、房子划拨和出让的区别
-
信息查询系统（身份证查询个人信息查询系统） - 鸿海伟业生活资讯网
-
母亲节的时间 - 鸿海伟业生活资讯网
-
身份证异地换证流程 - 鸿海伟业生活资讯网
-
北京四季酒店（北京四季酒店官网） - 鸿海伟业生活资讯网
-
医保怎么交 - 鸿海伟业生活资讯网
-
摇号网站 - 鸿海伟业生活资讯网
-
封闭式管理（封闭式管理和封控管理的区别） - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国女子排球（中国女子排球比赛直播） - 鸿海伟业生活资讯网
-
十大名表排名（手表女士品牌排行榜前十名） - 鸿海伟业生活资讯网
-
离婚手续（离婚手续可以异地办理吗） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
划拨和出让有什么区别？
土地使用权定义
土地出让的定义：出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式，用地人缴纳土地出让金，获得一定年限的国有土地使用权（要注意有使用年限）。
划拨土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式，有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。
划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。
2.出让划拨的区别
划拨土地没有使用年限，但不能抵押、 *** 、出租，在 *** 的时候需要报国土资源局同意后，再补缴土地出让金才能获得出让土地。
出让土地有使用年限，但可以自由的 *** 、抵押、出租， *** 的时候随时可以办理，不需要国土资源局同意。
希望以上回复能够帮助到您！
房产证上划拨和出让有什么区别？
房产证上划拨和出让的区别是：
1、房本上的划拨与出让区别有土地性质的定义
出让：国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者向国家支付土地使用权出让金。
划拨：土地使用者经县级以上人民 *** 批准，在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。它属于行政行为，而非民事行为。在划拨时，一般不设定土地使用权的期限，但设定了一定的限定条件，不得 *** 、出租和抵押。
2、房本上的划拨与出让区别有取得方式不同
出让：商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。
划拨：县级以上人民 *** 依法批准。
3、房本上的划拨与出让区别有权利义务关系不同
出让土地：是一种独立的物权，使用权人具有法定范围内任意的处置权，如 *** 、出租和抵押等。
划拨土地：所有权人和使用权人的权利义务没有明确界定，使用权人在行使财产权利时要受所有权人的控制或干扰，还不能成为一种完全意义上的独立物权。
划拨和出让的区别
在中国，土地的使用权有两种方式土地使用权的出让和土地使用权的划拨。土地使用权的出让是指国家将土地使用权出让给土地的使用者，土地的使用者向国家上缴出让金的一种行为，并且是有一定的时间年限。土地使用权划拨是指经县级以上的人民 *** 批准同意之后，将土地的使用权划拨给土地使用者，并且是没有使用期限的。两者的主要区别：土地使用权出让是有年限的，住宅使用年限一般是70年，商业40年，综合50年。出让还需要缴纳土地出让金。而土地使用权划拨基本上都是属于无盈利性质，为市政做出建设贡献，没有使用年限的限制，也无需缴纳土地出让金。
《中华人民共和国土地管理法》第54条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但下列建设用地，经县级以上人民 *** 依法批准，可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。从使用时间上来看，出让土地有时间限制，比如住宅是70年，商服用地40年，而划拨一般没有期限。
房子划拨和出让的区别
【法律分析】：房子划拨和出让的区别：1、性质不同，划拨是交了补偿费用或者安置费以后获得的，出让是指国家把土地的使用权出让给使用者；2、取得方式不同，划拨是经过 *** 部门的准许，并交了补偿费用后获得使用的权利，出让是通过挂牌、招标或者是拍卖的方式获得的；3、权利义务不同，划拨的不可以转给别人，出让的使用者有一定的处置权利；4、期限不同，通常划拨的不会规定使用的期间，出让的有使用期间；5、房屋类型不同，划拨的通常是建造经济房或者是公益建筑等，出让的通常是用于建造商品房等。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
划拨和出让的区别藏家王珺 ：玩儿也是件严肃的事儿下辖地区今天天气
真的能“心想事成”！心理专家揭露背后原理周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 香城中学（香城中学有初中部吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 广安南站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔（成都海拔更低的地方是哪里） - 鸿海伟业生活资讯网
- 活佛（活佛济公3） - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南（幼儿园指南内容） - 鸿海伟业生活资讯网
- 军工股票有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中铁城锦南汇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 信息查询系统（身份证查询个人信息查询系统） - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机订票 *** （手机订票 *** 号码是多少） - 鸿海伟业生活资讯网
- 宁波市人口（宁波市人口普查2021公布结果） - 鸿海伟业生活资讯网
- 幼儿园指南（幼儿园指南内容） - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈斯奇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查（给别人查违章怎么查） - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证证件照片（身份证证件照片下载） - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大品牌机油（十大品牌机油有哪些） - 鸿海伟业生活资讯网
- 划拨 - 鸿海伟业生活资讯网
- 纸尿裤排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校开学时间（2020年学校开学时间） - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 坐地铁的流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 紫金山在哪里（山西紫金山在哪里） - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 昆明好玩的地方排行榜（昆明好玩的地方排行榜 玩儿） - 鸿海伟业生活资讯网
- 太钢不锈最新消息（太钢不锈最新消息股吧） - 鸿海伟业生活资讯网
- 迷彩手机（迷彩手机腰包） - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税办理（个人所得税办理退税是什么意思） - 鸿海伟业生活资讯网
- 2015年属羊是什么命 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店（伦敦特色酒店） - 鸿海伟业生活资讯网
- sab拉链 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 罐罐鸡（罐罐鸡汤图片） - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间（中专学校报名时间） - 鸿海伟业生活资讯网
- 今日肉价查询（今日肉价查询价目表2020） - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么（农历二十三或二十四过小年吃什么） - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上验车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名（世界核武实力排名最新） - 鸿海伟业生活资讯网
- 今日肉价查询（今日肉价查询价目表2020） - 鸿海伟业生活资讯网
- 松散海豚（松散海豚汽车报价） - 鸿海伟业生活资讯网
- 社情民意范文（反映社情民情范例） - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北经济学院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房产局 *** （朝阳市房产局 *** ） - 鸿海伟业生活资讯网
- ume国际影城 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都东站在哪个区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中央一台在线直播（中央一台在线直播手机电视） - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京便宜坊（北京便宜坊疫情） - 鸿海伟业生活资讯网
- 鹤壁汽车工程职业学院（鹤壁汽车工程职业学院怎么样） - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎样办理居住证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杜淳近况 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西安商场档次排名（西安市大商场排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 星辰变人物实力排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川档案 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市建设局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 本科学历文凭 - 鸿海伟业生活资讯网
- 经典英剧（经典英剧台词） - 鸿海伟业生活资讯网
- 荣耀是什么系统（荣耀是什么系统的） - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺丰快递价格表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童预防接种 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
限行路段 - 鸿海伟业生活资讯网
妖神花千骨 - 鸿海伟业生活资讯网
父母爱情取景地 - 鸿海伟业生活资讯网
医保个人缴费比例 - 鸿海伟业生活资讯网
医保怎么交（医保怎么交费和网上缴费） - 鸿海伟业生活资讯网
· 在线观看：《画皮》人鬼恋 · 又要地震?曝内马尔已告知马塞洛:下赛季我想去皇马! · 巴黎圣母院雕像被移走 · 谷歌Pixel 3a现身Geekbench：处理器成谜 · 欧弟妻子晒小女儿胖胳膊 一节一节似面包 · 汇源"卖身"天地壹号 朱新礼能否借机"扳回一城"？ · 专访华创公元：中国运载火箭大规模商业化还需3-5年 · 跨界SUV 曝奥迪e-tron Sportback假想图 · 表忠心!拉斯:想念福建的兄弟们 等不及再见他们 · 新iPhone XR或采用类似iPhone XI的三角后摄 · 尴尬！特鲁多会见安倍 两次把"日本"说成了"中国" · 越南渔政船与印尼军舰在南海相撞 双方持枪叫骂 · 全面学习资料与你分享 · 别让低效学习毁掉你人生 · 去年全国儿童青少年近视调查:总体近视率53.6% · 滴滴加快推进国际化，有近1/10的员工负责拉美业务 · 你说口香糖墙恶心?是你不懂建它的意义 · 罗永浩认输："我更喜欢被当成失败的小丑" · 全民调查:你想生几个娃?养个孩子你花了多少钱? · [找对象] 气质满分妹子 爱宠物爱生活 · 刘强东退出章泽天首投项目 曾帮她看财报 · 一流销售人才都是提问高手 · "桂B99999"被拍卖400多万?警方调查发现真相 · 网易上流工作室深耕城市文化 · 教科书级别的高级配色 这套极简美宅让人叹为观止 · 男子睡觉时误食AirPods：拉出后仍可正常使用 · 李小璐接甜馨放学 母女二人一路牵手十分有爱 · 双一流高校漫步：上海交通大学 · 爆款活性炭暖脚器，时尚暖脚新方式 · 从农村逆袭到北大，刘媛媛说成功有4步就够了 · 屏幕使用时间app遭大规模下架 苹果：侵犯隐私 · 这次蒋雯丽“忘记自己是个男人” · 对跑步心生厌恶感？ 试试这8个解决办法 · 韩雪音乐剧假唱被质疑：打败你的不是无知，而是傲慢 · 打击春节档电影盗版 251人被控制 · 回头率为啥高?10位汽车顶尖设计师讲最炫车 · 真正深情的女人，一旦放下，余生都不会回头 · 国际无巴掌日：不体罚 · 苹果给新iPhone配快充？怕是又要涨价的节奏 · 前4月A股市值大涨11万亿！质押股份减少168亿股 · 以"大"欺"小" 瑞风S7 1.5T DCT智能型 · 傲娇女挽回前男友秘诀是什么? · 网易网站相关资质证明 · 美国财长称美中经贸谈判进入最后阶段 外交部回应 · 布拉格赛王蔷苦战擒俄红粉 赛季红土首胜进次轮 · WeWork秘密提交IPO申请 曾表示去年净亏19亿美元 · 近五年汽车召回次数 奔驰大众宝马位列前三 · 贝克汉姆越老越有味道 每条皱纹都散发迷人魅力 · 人间 | 淘宝来了，线下批发店就死了 · 这回真的哭了!苹果Siri竟然内置《复联4》彩蛋
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 汇源"卖身"天地壹号 朱新礼能否借机"扳回一城"？收评：沪指涨0.52% 创指4月跌4.12% | 23～26 ° |
| 2 | 恒大发布足协杯海报:"劳而有得"高情商的人从不这样说话 | 23～25 ° |
| 3 | 老人初次乘飞机 嫌下客排队长打开应急舱门被拘留"桂B99999"被拍卖400多万?警方调查发现真相 | 23～25 ° |
| 4 | 新iPhone XR或采用类似iPhone XI的三角后摄新版第五套人民币来了！详细解读看这里 | 23～25 ° |
| 5 | 新奔驰刚开1小时差点要了命 4S店:退车不太可能男子睡觉时误食AirPods：拉出后仍可正常使用 | 23～25 ° |
| 6 | 胡可给小鱼儿穿皮衣遭质问：怎么给我穿垃圾袋？罗永浩：比起悲剧英雄更喜欢被当成失败的小丑 | 23～25 ° |
| 7 | 人间 | 淘宝来了，线下批发店就死了东航江苏公司迎第66架飞机 为A320neo | 20～25 ° |
| 8 | 韩雪音乐剧假唱被质疑：打败你的不是无知，而是傲慢去年全国儿童青少年近视调查:总体近视率53.6% | 20～25 ° |
| 9 | 天皇退位皇孙抢戏 民众:女天皇挺好 不妨再来一个一汽夏利牵手南京博郡 合资打造新能源汽车 | 17～25 ° |
| 10 | 巴黎圣母院雕像被移走大兴机场跑道、滑行道等飞行区工程通过竣工验收 | 12～25 ° |
| 1 | 鼓励远距离拼车 滴滴试运营特惠拼车功能李诞自曝幽默养成秘诀 | -24～-12 ° |
| 2 | 华为Mate X预计6月国内上市 国内售价较国外略低唐嫣新剧合作窦骁 化浓妆不见孕肚 | -24～-9 ° |
| 3 | 张路解欧冠投注玄机 用魔球理论带彩民赚钱空巢夫妻在300㎡家中造了5个院子 请3个佣人打理 | -23～-12 ° |
| 4 | 躺着也赚钱的基金投资课美核轰炸机事故共造成14枚氢弹坠落,一枚差点启爆 | -23～-8 ° |
| 5 | 别人家的孩子："连玩"12天不如多做几张试卷夫妻俩搬离城市 在郊区打造180平北欧风复式小楼 | -20～-8 ° |
| 6 | 唐德影视巨亏9亿:范冰冰撤退 《巴清传》播出无期恒大发布足协杯海报:"劳而有得" | -20～-8 ° |
| 7 | 欧弟妻子晒小女儿胖胳膊 一节一节似面包52本书拉开与同龄人差距 | -20～-5 ° |
| 8 | 下班10分钟，帅大叔陪你轻松瘦十斤下班10分钟，帅大叔陪你轻松瘦十斤 | -19～-10 ° |
| 9 | 空巢夫妻在300㎡家中造了5个院子 请3个佣人打理下班10分钟，帅大叔陪你轻松瘦十斤 | -18～-12 ° |
| 10 | 贾跃亭的FF再获2.25亿美元借款 称考虑新车生产这些大城市迎来"零门槛落户" 影响楼市限购吗？ | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 合成旅坦克实弹射击 第一视角展示坦克威力表忠心!拉斯:想念福建的兄弟们 等不及再见他们 | 7优 |
| 2 | WeWork秘密提交IPO申请 曾表示去年净亏19亿美元前11个月国企利润同比增长15.6% | 7优 |
| 3 | 网易网站相关资质证明刘强东退出章泽天首投项目 曾帮她看财报 | 7优 |
| 4 | 深交所：严格执行退市制度 提升创业板市场包容性浙闽之间:这片属于浙江最偏荒的山水 | 7优 |
| 5 | 52本书拉开与同龄人差距泰禾副总经理张晋元辞职 华夏幸福系高管仅剩1人 | 7优 |
| 6 | 委内瑞拉政府：小股军人在首都加拉加斯发动政变她们定义了“超模”的内涵和外延 而今仍在发光发热 | 7优 |
| 7 | 接受连续100天手机摄影挑战，赢认证称号全面学习资料与你分享 | 7优 |
| 8 | 韩媒指张紫妍案证词疑造假 尹智吾自演被报复桥段国内很少见的家居设计 137平里蕴含了对未来的思考 | 7优 |
| 9 | 硬核技术宅侦探和他的007黑猫——《迷雾侦探》评测参观姑妈129平养老宅 配色沉稳看着就很舒心 | 7优 |
| 10 | 刘强东退出章泽天首投项目 曾帮她看财报研究生毕业后白血病复发放弃治疗 原因让网友看哭 | 7优 |
| 1 | 从农村逆袭到北大，刘媛媛说成功有4步就够了贾跃亭的FF再获2.25亿美元借款 称考虑新车生产 | 381严重 |
| 2 | 合成旅坦克实弹射击 第一视角展示坦克威力教科书级别的高级配色 这套极简美宅让人叹为观止 | 324严重 |
| 3 | 盒马开业3年首关店：曾舍命狂奔 要开始考虑盈利了谷歌Pixel 3a现身Geekbench：处理器成谜 | 273重度 |
| 4 | 对跑步心生厌恶感？ 试试这8个解决办法泰禾副总经理张晋元辞职 华夏幸福系高管仅剩1人 | 270重度 |
| 5 | 陕鄂交界掉落火箭残骸 当地：已发预警 无人伤亡西城区义务教育入学政策出炉！ | 269重度 |
| 6 | 越南渔政船与印尼军舰在南海相撞 双方持枪叫骂为何总爱打“台湾牌”？专家戳穿美国“小算盘” | 257重度 |
| 7 | 股民怒了！A股10大地雷引爆：300亿一夜蒸发带娃哈佛毕业厉害在哪 | 256重度 |
| 8 | 终身受益曾国藩24个锦囊4月煎熬！A股先涨3万亿却再跌4万亿 | 229重度 |
| 9 | 青年欧冠-波尔图3-1首次夺冠！切尔西悲情2连亚汇源"卖身"天地壹号 朱新礼能否借机"扳回一城"？ | 229重度 |
| 10 | 前4月A股市值大涨11万亿！质押股份减少168亿股俩人认识多久滚床单比较合适？ | 226重度 |